Tuyển tập 30 Bản án Tòa án tuyên Hợp đồng công chứng vô hiệu

01/08/2019

Hợp đồng, giao dịch được công chứng có giá trị chứng cứ; những tình tiết, sự kiện trong hợp đồng, giao dịch được công chứng không phải chứng minh. Các bên có thể yên tâm phần nào nếu hợp đồng, giao dịch mà mình tham gia đã được công chứng vì giá trị pháp lý của văn bản công chứng theo luật định là rất cao.

Tuy vậy, không phải mọi trường hợp văn bản công chứng đều chuẩn xác, đảm bảo tính pháp lý và phát sinh hiệu lực. Văn bản công chứng vẫn có thể bị Tòa án tuyên là vô hiệu nếu trái các quy định pháp luật liên quan.

Ami Law Firm tuyển tập 30 Bản án của Tòa án tuyên Hợp đồng, giao dịch đã công chứng bị vô hiệu để làm cơ sở cho các luật sư đồng nghiệp, công chứng viên nghiên cứu trong quá trình áp dụng pháp luật.

Một bên giao dịch chuyển nhượng đất bị câm, điếc bẩm sinh, không có khả năng nhận thức và điều khiển hành vi. Hợp đồng chuyển nhượng vô hiệu, văn phòng công chứng phải liên đới bồi thường

Công chứng viên không ký vào từng trang văn bản. Sửa lỗi kỹ thuật văn bản sai quy định. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bị tuyên vô hiệu

Con chưa đủ 18 tuổi không ký vào văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế mà chỉ có chữ ký của mẹ (đại diện). Chỉ thỏa thuận phân chia đất mà không đề cập đến nhà trên đất. Do đó văn bản thỏa thuận phân chia di sản vô hiệu

Công ty chuyển nhượng đất được nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất là trái quy định nên vô hiệu

Đất của hộ gia đình nhưng GCN bị cấp sai, chỉ ghi tên một người. Hơp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vô hiệu

Ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi người ủy quyền chết

Một bên trong giao dịch mắt kém, không nói được, không đọc được, không viết được chữ, không thể ký tên và cũng không tự lăn tay. VPCC công chứng khi chưa có giấy khám sức khỏe hoặc kết luận giám định pháp y tâm thần là sai

Văn bản thỏa thuận tài sản riêng vợ chồng vô hiệu do chỉ mới có Biên bản cắm mốc bàn giao đất mà chưa có GCNQSDĐ

Văn bản thỏa thuận tài sản riêng vợ chồng vô hiệu do định đoạt phần tài sản trên đất thuộc sở hữu của người khác

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu do nhờ người đứng tên hộ đất. Công chứng không có lỗi

Một dự án chuyển nhượng cho nhiều công ty. Hợp đồng chuyển nhượng dự án kinh doanh bất động sản vô hiệu

Văn bản phân chia di sản thừa kế vô hiệu do bỏ sót người thừa kế. UBND xác nhận bản khai quan hệ nhân thân sai